HoHo Wien

Vienne, Autriche

1 | Visualisation du complexe

L’objectif du projet est d’intégrer le bois dans l’environnement urbain et de démontrer que ce matériau peut également être employé pour la construction d’immeubles de grande hauteur.

Projet : Actuellement en construction dans le nouveau quartier de aspern die Seestadt Wiens, HoHo Wien est plus qu’un simple immeuble commercial. C’est un symbole puissant d’innovation et de durabilité. Avec 84 mètres de haut et 24 étages, il sera à son inauguration la plus haute tour en bois du monde. Il se dresse directement au bord du lac et à proximité de la station de métro Seestadt. HoHo Wien abrite outre un hôtel, un restaurant et une zone de fitness/beauté/wellness, également des bureaux et des salles de réunion ainsi que 24 appartements. Les doctrines chinoise et bouddhiste des éléments (bois, feu, terre, métal, eau, air et vide) ont influencé la conception des zones publiques. HoHo Wien sera inauguré au printemps 2019.

Bois : Le système porteur « simple » se compose de quatre éléments préfabriqués en série (pilier, poutrelle, élément de plafond et de façade). La particularité du système tient à la part minime de raccordements en acier et à l’utilisation importante d’éléments préfabriqués novateurs alliant le bois et le béton. Les murs et les piliers sont entièrement en bois d’épicéa autrichien alors que les plafonds sont en bois composite. À partir du 3e niveau, la façade est recouverte de plaques de fibres-ciment fabriquées à partir de matériaux 100 % naturels.

2 | Pendant la construction

3 | Visualisation des locaux commerciaux

4 | Installation des éléments de façade

5 | Structure portante en piliers de bois avec poutrelles en béton

6 | Volumes du bâtiment

Informations de base

Année d’achèvement | 2019

Investisseur | Günter Kerbler / cetus Baudevelopment GmbH, Bmstr. Ing. Caroline Palfy, Vienne (AT)

Architecture | Rüdiger Lainer + Partner ZT GmbH, Vienne (AT)

Ingénierie structurelle | Woschitz Group, Vienne (AT)

Durée de construction | 30 mois

Nombre d’étages | 24

Taille de la parcelle | 3 920 m²

Superficie hors œuvre | 25 500 m² de surface utile, 19 500 m² de surface locative

Aspects techniques

Concept | Construction hybride d’éléments massifs en CLT avec un noyau en béton armé

Entrepreneur en bois | Dalles en composite bois-béton : MMK, Wöllersdorf (AT) ; poutres en bois et murs en CLT : HASSLACHER Holding GmbH / Norica Timber, Sachsenburg (AT)

Origine du bois, certificat | PEFC ainsi que certification TQB (selon les critères de la société autrichienne pour la construction durable ÖGNB) et LEED

Systèmes énergétiques | Chauffage/climatisation : système 4 en 1 (chauffage et refroidissement simultané) ; deux systèmes d’aération indépendants (système mécanique : toutes les fenêtres peuvent être ouvertes, système de ventilation)