Transformation et rénovation

Oeconomiegebäude Josef Weiss

Dornbirn, Autriche

Vue de la rue 1 | Vue de la rue
L’apparence extérieure du bâtiment classé aux monuments historiques a été totalement préservée, l’aménagement moderne a été réalisé avec précaution à l’intérieur : la bâtisse doit continuer à raconter son histoire.
Histoire : Le bâtiment d’exploitation a été construit en 1889, pour compléter l’hôtel et la cave à vins Josef Weiss dans le quartier de la gare de Dornbirn. En 1997, il a été placé sous la protection des monuments historiques, échappant ainsi de peu à la démolition. Tandis que la cave à vins adjacente a déjà été rénovée en 2001, plusieurs projets ont été prévus pour la grange. Aucun d’entre aux n’a été réalisé et le bâtiment est resté vide pendant des décennies. En 2016, les maîtres d’ouvrage ont acheté le bien et l’ont utilisé comme logement avec un atelier.

Projet : Le projet réagit aux réalités du bâtiment, la structure de l’étable, l’aire de battage et le dépôt ont été préservés. Les nouvelles pièces ont été construites avec beaucoup de respect et de sensibilité. Ce qui est ancien et ce qui est neuf est clairement identifiable. Ainsi, un lieu de vie et de travail de type loft a vu le jour, avec un duplex, des salles aérées, des espaces intermédiaires à usage multiple et des combles intimes. La lumière du jour qui plonge dans le coffrage à travers les ouvertures de la façade et les fentes amplifie cette sensation d’espace.

Bois : Des panneaux en pin ont beaucoup été utilisés. Le matériau a été utilisé avec constance, sur les murs comme pour les meubles. Le constructeur a glissé énormément de contributions personnelles dans la transformation.
Entrée avec atelier 2 | Entrée avec atelier
Étage supérieur avec vue sur l'entrée 3 | Étage supérieur avec vue sur l'entrée
Espace d'habitation avec balcon 4 | Espace d'habitation avec balcon
Balcon avec une protection translucide 5 | Balcon avec une protection translucide
6m
Informations de base
Année d’achèvement |  2017
Investisseur |  Philipp Nußbaumer et Julia Kick (AT)
Architecture |  Julia Kick architecte, Dornbirn (AT)
Ingénierie structurelle |  Maître d'œuvre ing. dipl. (FH) Martin Fetz, Hohenems (AT)
Durée de construction |  10 mois
Nombre d’étages |  3
Taille de la parcelle |  407,7 m²
Superficie hors œuvre |  265,7 m²
Récompenses |  Prix de la construction en bois, Catégorie Rénovation 2017 ; meilleure maison 2018 ; nomination au prix Mies van der Rohe 2019

Aspects techniques
Concept |  Bâtiment existant partiellement en maçonnerie massive, partiellement avec une ossature bois
Entrepreneur en bois |  Mayer Holzbau, Götzis (AT)
Chaîne de valeur des produits forestiers |  Seuls des artisans locaux ont été employés
Systèmes énergétiques |  Ventilation avec récupération de chaleur
Consommation d’énergie |  43 kWh/m²a (besoin de chaleur)


Économie circulaire 100 % en bois


Plan de situation Plan de situation Rez-de-chaussée Rez-de-chaussée Coupe Coupe