Immeubles de plusieurs étages

SKAIO

Heilbronn, Allemagne

Vue nord 1 | Vue nord
Avec SKAIO, un immeuble de 34 m, et ainsi le plus haut d‘Allemagne construit en bois, est sorti de terre à Heilbronn : son bois renferme 1 000 tonnes de CO2.
Projet : SKAIO voit le jour pour apporter une contribution importante à l‘exposition municipale de Neckarbogen, un quartier mixte et vivant dans le cadre du salon horticole fédéral 2019. Outre des locaux commerciaux au rez-de-chaussée, il abrite 60 logements loués, dont 4 à des communautés de personnes socialement défavorisées. Environ la moitié des logements est exploitée sous forme de logements sociaux. Les logements de 1 à 2 pièces affichent des superficies de 40 à 70 m² et peuvent être reliés en cas de besoin. Tous les appartements disposent d‘une terrasse ou d‘un balcon. Des terrasses et des potagers collectifs sont installés sur le toit.

Bois : Le bâtiment est conçu sous forme de construction hybride. Le bois (épicéa) représente la majeure partie de la construction, la cage d‘escalier et le soubassement sont en béton armé. Les salles de bain sont des modules autoporteurs préfabriqués. Aux étages supérieurs, la structure porteuse se compose d‘une construction hybride bois-acier selon le principe de l‘ossature.

Énergie : Toutes les exigences du décret EnEV 2014 sont satisfaites. La conception selon le principe cradle-to-cradle permet de réutiliser autant que possible les matériaux - Les structures des composants sont totalement sèches (par ex. pas de chape humide), chaque matériau peut être trié proprement. Un certificat DGNB niveau Gold est demandé.
Intérieur 2 | Intérieur
Intérieur 3 | Intérieur
Toit-terrasse 4 | Toit-terrasse
Vue sur la rue 5 | Vue sur la rue
Chantier 6 | Chantier
18m
Informations de base
Année d’achèvement |  2019
Investisseur |  Stadtsiedlung Heilbronn GmbH (DE)
Architecture |  Kaden+Lager GmbH, Berlin (DE)
Ingénierie structurelle |  bauart Konstruktions GmbH Co. KG, Berlin (DE)
Durée de construction |  12 mois
Nombre d’étages |  10
Taille de la parcelle |  750 m²
Superficie hors œuvre |  5 685 m² (à la surface), 3 420 m² surface utile

Aspects techniques
Concept |  Construction en bois hybride : Noyau central en béton armé ; plafonds en CLT (240mm) ; murs extérieurs sous forme de squelette porteur à base de longerons en acier et de montants en CLT, façade avec un habillage ventilé composée d'éléments en aluminium
Entrepreneur en bois |  Züblin Timber, Aichach (DE)
Origine du bois, certificat |  Certificat FSC, bois d'épicéa seulement, majoritairement d'Allemagne (DE)
Norme d’efficacité énergétique |  EnEV 2014 ; candidature au certificat DGNB niveau Gold
Systèmes énergétiques |  Chauffage par le sol ; système d'évacuation d'air central assisté par ventilateur ; aération des espaces d'habitation par des ventilations dans les feuillures de fenêtres ; Protection anti-incendie : système d'extinction par brouillard d'eau en pulvérisation fine sous haute pression sur toute la surface avec des rampes d'arrosage à déclenchement rapide
Consommation d’énergie |  28 kWh/m²a (besoin d'énergie primaire), 53 kWh/m²a (besoin d'énergie finale)
Valeur U mur | toit | sol | fenêtres (W/(m²K)) |  0,12 | 0,15 | 1,36 | 1,0


Bois local Économie circulaire Construction économique Efficacité énergétique


Plan de l'étage général Plan de l'étage général Coupe Coupe Plan de situation Plan de situation



Ouvrages d'ingénierie

  • 09Pont sur la Hyère
  • 17Pont en bois à Stuttgart
  • 24Gymnase de Riedenberg
  • 27Pont piétonnier Avisio
  • 37Ancien pont sur le Rhin
  • 44Maison dans les arbres
  • 52Maison des éléphants du zoo de Zurich

Bâtiments administratifs

  • 01Illwerke Zentrum Montafon
  • 05Assurances Wälder
  • 13Administration communale
  • 21Administration scolaire du conseil épiscopal
  • 31Bâtiment administratif LignoAlp
  • 41Halle commerciale Sääga
  • 56Bâtiment administratif Laur-Park

Immeubles de plusieurs étages

  • 02HoHo Wien
  • 10Habitat participatif Habrico
  • 18SKAIO
  • 28Logement social Via Cenni
  • 38Immeuble d’habitation Gapont
  • 45Immeuble d'habitation Karantanika
  • 53Suurstoffi Areal, Secteur 3

Immeubles d’habitation

  • 03Haus am Stürcherwald
  • 11Chalet Chantemerle
  • 19Immeuble d’habitation Kamorstraße
  • 29Jesolo Lido Pool Villa
  • 39Immeuble d’habitation Papillon
  • 46Maison scandinave
  • 54Schorenstadt

Bâtiments commerciaux

  • 04Chalet de ski Wolf
  • 12Bergerie
  • 20Entrepôt de sel
  • 30Refuge d'Oberholz
  • 40Dépôt de Service des Forêts
  • 47Auberge de jeunesse Punkl
  • 55Entrepôt

Transformation et rénovation

  • 06Oeconomiegebäude Josef Weiss
  • 14École et bibliothèque
  • 22Surélévation de la Freiburger Hof
  • 32Passeggiata dei Castani
  • 42Brendlehaus
  • 49Surélévation de l'hôtel Terme
  • 50Vivre dans la grange

Bâtiments publics

  • 07Maison communale
  • 08Caserne des pompiers de Thal
  • 15École de conception passive
  • 23Lycée de Schmuttertal
  • 33Maison communautaire Caltron
  • 51Pavillon EXPANO
  • 57Pavillon du Théâtre Vidy

Projets spéciaux

  • 25Maison communautaire Spinelli
  • 26Pavillon forestier
  • 34Refuge de Schwarzenstein
  • 35Veidlerhof
  • 36L'arbre de vie
  • 43Atelier de modélisme
  • 48Interventions en bois
  • 58Tour du Théâtre au Col du Julier
  • 59Loft dans la grange