Transformation et rénovation

Passeggiata dei Castani

Bolzane, Italie

Ensemble résidentiel durant la rénovation 1 | Ensemble résidentiel durant la rénovation
Des éléments de façade préfabriqués et multifonctionnels en bois ont permis d'amener rapidement et à moindre coût un ensemble résidentiel à un niveau de consommation d'énergie quasi-nul.
Projet : Dans le cadre du projet « Sinfonia - Bolzane Smart City », une nouvelle méthode a été testée sur un ensemble réunissant 72 logements sociaux : amener un bâtiment existant au niveau exigeant de consommation d‘énergie quasiment nulle (EU nearly zero energy building, nZEB).

Bois : Le concept repose sur l‘utilisation d‘éléments en bois préfabriqués multifonctionnels avec des fenêtres et des stores intégrés, ainsi qu‘une surface de façade finie (aluminium et stratifié HP). Cela a permis de réduire le temps passé pour la production, le contrôle qualité et la construction de 60 %. 225 m² de modules de façade ont été posés chaque jour. En raison des faibles nuisances, les locataires ont pu rester dans leurs appartements durant l‘intégralité de la période de rénovation.

Énergie : Le projet a atteint les objectifs fixés. La nouvelle isolation thermique a permis de diviser le besoin de chaleur par 10, passant ainsi de 238 kWh/m²a à 22,5 kWh/m²a. De même, les émissions de CO2 ont pu être réduites à 6 kg/m²a. Outre les modules en bois isolants, une installation photovoltaïque et solaire thermique sur le toit, un système de pompe à chaleur géothermique, ainsi qu‘une ventilation mécanique contribuent à ce succès.
Nouveaux éléments de façade 2 | Nouveaux éléments de façade
Isolation thermique en préfabrication 3 | Isolation thermique en préfabrication
Pose des éléments de façade 4 | Pose des éléments de façade
32m
Informations de base
Année d’achèvement |  2016
Investisseur |  Ville de Bolzane (IT)
Architecture |  Studio Mellano Associati, Turin (IT) ; Alberto Sasso, Turin (IT) ; ARCH+MORE Gerhard Kopeinig, Velden am Wörthersee (AT) ; Manuel Benedikter, Bolzane (IT)
Ingénierie structurelle |  Giuseppe Glionna, Turin (IT) ; Massimo Vettori, Bolzane (IT)
Durée de construction |  12 mois par bâtiment
Nombre d’étages |  5
Taille de la parcelle |  6 400 m²
Superficie hors œuvre |  7 456 m²
Coûts de construction nets |  630 EUR/m²

Aspects techniques
Concept |  Enveloppe du bâtiment existant (béton armé et maçonnerie) avec des éléments en bois préfabriqués
Entrepreneur en bois |  Carron Bau Srl/Gmbh, Bolzane (IT) ; Aster Holzbau Gmbh, San Genesio Atesino (IT)
Origine du bois, certificat |  FSC/PEFC
Chaîne de valeur des produits forestiers |  Entreprises du bâtiment locales exclusivement
Norme d’efficacité énergétique |  Bâtiment à consommation d'énergie quasi-nulle KlimaHaus A
Systèmes énergétiques |  Géothermie, pompes à chaleur, ventilation mécanique avec récupération de chaleur, photovoltaïque, installation solaire thermique
Consommation d’énergie |  22,5 kW/m²a (besoin de chaleur)
Valeur U mur | toit | sol | fenêtres (W/(m²K)) |  0,13 | 0,07 | 0,14 | 0,74


Construction économique Efficacité énergétique 100 % en bois


Plan de situation Plan de situation Façade Façade Plan de situation (extrait) Plan de situation (extrait) Détail : Façade Détail : Façade



Ouvrages d'ingénierie

  • 09Pont sur la Hyère
  • 17Pont en bois à Stuttgart
  • 24Gymnase de Riedenberg
  • 27Pont piétonnier Avisio
  • 37Ancien pont sur le Rhin
  • 44Maison dans les arbres
  • 52Maison des éléphants du zoo de Zurich

Bâtiments administratifs

  • 01Illwerke Zentrum Montafon
  • 05Assurances Wälder
  • 13Administration communale
  • 21Administration scolaire du conseil épiscopal
  • 31Bâtiment administratif LignoAlp
  • 41Halle commerciale Sääga
  • 56Bâtiment administratif Laur-Park

Immeubles de plusieurs étages

  • 02HoHo Wien
  • 10Habitat participatif Habrico
  • 18SKAIO
  • 28Logement social Via Cenni
  • 38Immeuble d’habitation Gapont
  • 45Immeuble d'habitation Karantanika
  • 53Suurstoffi Areal, Secteur 3

Immeubles d’habitation

  • 03Haus am Stürcherwald
  • 11Chalet Chantemerle
  • 19Immeuble d’habitation Kamorstraße
  • 29Jesolo Lido Pool Villa
  • 39Immeuble d’habitation Papillon
  • 46Maison scandinave
  • 54Schorenstadt

Bâtiments commerciaux

  • 04Chalet de ski Wolf
  • 12Bergerie
  • 20Entrepôt de sel
  • 30Refuge d'Oberholz
  • 40Dépôt de Service des Forêts
  • 47Auberge de jeunesse Punkl
  • 55Entrepôt

Transformation et rénovation

  • 06Oeconomiegebäude Josef Weiss
  • 14École et bibliothèque
  • 22Surélévation de la Freiburger Hof
  • 32Passeggiata dei Castani
  • 42Brendlehaus
  • 49Surélévation de l'hôtel Terme
  • 50Vivre dans la grange

Bâtiments publics

  • 07Maison communale
  • 08Caserne des pompiers de Thal
  • 15École de conception passive
  • 23Lycée de Schmuttertal
  • 33Maison communautaire Caltron
  • 51Pavillon EXPANO
  • 57Pavillon du Théâtre Vidy

Projets spéciaux

  • 16Refuge du Goûter
  • 25Maison communautaire Spinelli
  • 26Pavillon forestier
  • 34Refuge de Schwarzenstein
  • 35Veidlerhof
  • 36L'arbre de vie
  • 43Atelier de modélisme
  • 48Interventions en bois
  • 58Tour du Théâtre au Col du Julier
  • 59Loft dans la grange