Passeggiata dei Castani

Bolzane, Italie

1 | Ensemble résidentiel durant la rénovation

Des éléments de façade préfabriqués et multifonctionnels en bois ont permis d'amener rapidement et à moindre coût un ensemble résidentiel à un niveau de consommation d'énergie quasi-nul.

Projet : Dans le cadre du projet « Sinfonia - Bolzane Smart City », une nouvelle méthode a été testée sur un ensemble réunissant 72 logements sociaux : amener un bâtiment existant au niveau exigeant de consommation d‘énergie quasiment nulle (EU nearly zero energy building, nZEB).

Bois : Le concept repose sur l‘utilisation d‘éléments en bois préfabriqués multifonctionnels avec des fenêtres et des stores intégrés, ainsi qu‘une surface de façade finie (aluminium et stratifié HP). Cela a permis de réduire le temps passé pour la production, le contrôle qualité et la construction de 60 %. 225 m² de modules de façade ont été posés chaque jour. En raison des faibles nuisances, les locataires ont pu rester dans leurs appartements durant l‘intégralité de la période de rénovation.

Énergie : Le projet a atteint les objectifs fixés. La nouvelle isolation thermique a permis de diviser le besoin de chaleur par 10, passant ainsi de 238 kWh/m²a à 22,5 kWh/m²a. De même, les émissions de CO2 ont pu être réduites à 6 kg/m²a. Outre les modules en bois isolants, une installation photovoltaïque et solaire thermique sur le toit, un système de pompe à chaleur géothermique, ainsi qu‘une ventilation mécanique contribuent à ce succès.

2 | Nouveaux éléments de façade

3 | Isolation thermique en préfabrication

4 | Pose des éléments de façade

Informations de base

Année d’achèvement | 2016

Investisseur | Ville de Bolzane (IT)

Architecture | Studio Mellano Associati, Turin (IT) ; Alberto Sasso, Turin (IT) ; ARCH+MORE Gerhard Kopeinig, Velden am Wörthersee (AT) ; Manuel Benedikter, Bolzane (IT)

Ingénierie structurelle | Giuseppe Glionna, Turin (IT) ; Massimo Vettori, Bolzane (IT)

Durée de construction | 12 mois par bâtiment

Nombre d’étages | 5

Taille de la parcelle | 6 400 m²

Superficie hors œuvre | 7 456 m²

Coûts de construction nets | 630 EUR/m²

Aspects techniques

Concept | Enveloppe du bâtiment existant (béton armé et maçonnerie) avec des éléments en bois préfabriqués

Entrepreneur en bois | Carron Bau Srl/Gmbh, Bolzane (IT) ; Aster Holzbau Gmbh, San Genesio Atesino (IT)

Origine du bois, certificat | FSC/PEFC

Chaîne de valeur des produits forestiers | Entreprises du bâtiment locales exclusivement

Norme d’efficacité énergétique | Bâtiment à consommation d'énergie quasi-nulle KlimaHaus A

Systèmes énergétiques | Géothermie, pompes à chaleur, ventilation mécanique avec récupération de chaleur, photovoltaïque, installation solaire thermique

Consommation d’énergie | 22,5 kW/m²a (besoin de chaleur)

Valeur U mur | toit | sol | fenêtres (W/(m²K)) | 0,13 | 0,07 | 0,14 | 0,74