Obnova in prenova

Nadgradnja Hotela Terme

Terme Čatež, Brežice, Slovenija

Pogled po nadgradnji 1 | Pogled po nadgradnji
Hotelska stavba je bila z nadgradnjo v masivni leseni križno lepljeni konstrukciji, brez nadaljnjih posegov v temelje povečana za 50% uporabnih površin.
Oblikovanje: Hotel je bil pred štiridesetimi leti urejen kot del zdravilišča Čatež v vzhodni Sloveniji. Nadgradnja betonske zidane stavbe je bila mogoča le z lesom, saj so bili temelji že v obstoječem stanju obremenjeni. Nadgradnja z lahkim materialom je omogočila, da se hotel poveča za dve polni nadstropji. Hotel je bil hkrati tudi saniran, njegova kategorija pa se je izboljšala za eno zvezdico. Hotel, ki je pomemben delodajalec v regiji, je zopet postal privlačen za goste.

Les: V sodelovanju z inženirji in arhitekti je bila razvita rešitev, ki je omogočila obstoječo stavbo povečati za dve nadstropji. Zaradi izbranega lahkega materiala, križno lepljenega lesa, predstavljata dve novi nadstropji zgolj 6 % teže obstoječih štirih nadstropij. Računsko gledano bi bilo mogoče dodati celo tretje nadstropje. Obremenitev konstrukcije se z novimi stenami iz križno lepljenega lesa, ki delujejo kot nosilci, prenese na nosilne dele obstoječe stavbe. S tem stavba še naprej izpolnjuje stavbne zahteve na potresno ogroženem območju. Statična popravila stanja niso bila potrebna.
Nadgradnja s križno vezanim lesom 2 | Nadgradnja s križno vezanim lesom
Strešna okna 3 | Strešna okna
Pogled po nadgradnji 4 | Pogled po nadgradnji
49m
Splošne informacije
Leto zaključka |  2010
Investitor |  Terme Čatež d.d., Brežice (SI)
Arhitektura |  Region Projektivni biro Brežice d.o.o., Brežice (SI)
Gradbeni inženiring |  CBD d.o.o., Celje (SI)
Čas gradnje |  4 mesecev
Število nadstropij |  4 + 2 dodatni nadstropji
Velikost parcele |  1 798 m²
Bruto talna površina |  8 700 m²
Stroški gradnje (gradnja in tehnična oprema, neto) |  pribl. 700 000 EUR oz. 200 EUR/m² bruto površina

Tehnični vidiki
Koncept |  Lesena okvirna konstrukcija s križno lepljenim lesom, dve novi nadstropji postavljeni na štiri prej obstoječa zidana nadstropja
Obdelava lesa |  Hoja d.d., Škofljica (SI)
Izvor lesa, certificiranje |  100% PEFC
Sledljivost lesa |  da
Standard energetske učinkovitosti |  B2 (Slovenija)
Energetski sistemi |  Geotermalna toplotna črpalka
Poraba energije |  25-30 kWh/m²a
U-vrednost sten | strehe | tal | oken (W/(m²K)) |  0,3 | 0,25 | 0,45 | 0,9


100% Wood


Lokacijski načrt Lokacijski načrt Tlorisi Tlorisi