14-Familienhaus

Entwurf: Das unbebaute Grundstück lag zwischen Rhein und Altstadt und sollte für eine möglichst kostengünstige Nachverdichtung umgenutzt werden. Entstanden sind 14 barrierefreie 2- bis 4 -Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Terrasse oder Balkon zum südlichen Garten. Gegliedert wird das über 40m lange Gebäude durch die übereinanderliegenden Balkone bzw. durch die Treppenhäuser. 

Holz: Die Außen- und Innenwände sind aus vorgefertigten Holzständerelementen, nur die erdberührten Bereiche im Untergeschoss bestehen aus Stahlbeton. Das Material Holz ist außen bewusst nur zurückhaltend eingesetzt, wohingegen im Innenbereich die positive Wirkung des Holzbaus genutzt wird. Naturbelassene Weißtannendecken und Parkettböden erzeugen eine gemütliche Atmosphäre und sorgen für ein ausgeglichenes Raumklima. Die Fenster wurden bereits im Werk eingebaut, wodurch die Bauzeit auf der Baustelle reduziert werden konnte. Auch die Aufzugsschächte sind komplett aus Brettsperrholz vorgefertigt. 

Kostengünstig bauen: Auf die ursprünglich geplante Tiefgarage wurde zugunsten von drei zusätzlichen Wohneinheiten im UG verzichtet, wodurch die Rentabilität stieg. Die schlanken Wandquerschnitte des Holzbaus ergeben eine größere vermietbare Wohnfläche im Vergleich zur herkömmlichen Massivbauweise. Eine Förderung erfolgte im Programm KFW 55 Energieeffizienzhaus.