Umbau und Sanierung

Aufstockung Hotel Terme

Terme Čatež, Brežice, Slowenien

Ansicht nach der Aufstockung 1 | Ansicht nach der Aufstockung
Das Hotelgebäude konnte durch eine Aufstockung mit Brettsperrholz ohne weitere Maßnahmen an den Fundamenten um 50 % Nutzfläche erweitert werden.
Entwurf: Das Hotel wurde vor vierzig Jahren als Teil der Kur- und Ferienanlage Čatež im östlichen Slowenien errichtet. Die Erweiterung des Gebäudes aus Mauerwerk und Beton durch Aufstockung war nur mit Holz möglich, da die Fundamente stellenweise schon durch den Bestand überlastet waren. Die Aufstockung mit leichtem Material erweitert das Hotel nun um zwei volle Geschosse. Das Hotel wurde zugleich umfänglich saniert und seine Kategorie um einen Stern verbessert. Das Hotel, ein für die Region wichtiger Arbeitgeber, ist nun wieder für Übernachtungsgäste attraktiv.

Holz: In Zusammenarbeit von Ingenieuren und Architekten wurde eine Lösung entwickelt, mit der zwei weitere Geschosse auf das bestehende Gebäude aufgesetzt werden konnten. Durch das gewählte leichte Baumaterial Brettsperrholz weisen die beiden neuen Geschosse lediglich 6% des Gewichts der bestehenden vier Geschosse auf. Sogar ein drittes Geschoss wäre rechnerisch möglich gewesen. Die Last der Aufbauten wird durch die neuen Wände aus Brettsperrholz, die als Träger fungieren, auf die tragfähigeren Abschnitte des Bestandsgebäudes abgetragen. Dadurch erfüllt das Gebäude weiterhin die Anforderungen an Bauten im Erdbebenrisikogebiet. Eine statische Nachbesserung des Bestands war nicht erforderlich. 
Vor Beginn der Sanierung 2 | Vor Beginn der Sanierung
Rückführung in den Rohbauzustand 3 | Rückführung in den Rohbauzustand
Aufstockung mit Brettsperrholz 4 | Aufstockung mit Brettsperrholz
Das Gebäude ist um zwei Geschosse gewachsen 5 | Das Gebäude ist um zwei Geschosse gewachsen
Oberlichter 6 | Oberlichter
Ansicht nach der Aufstockung 7 | Ansicht nach der Aufstockung
49m
Grundinformation
Fertigstellung |  2010
Bauherrschaft |  Terme Čatež d.d., Brežice (SI)
Architektur |  Region Projektivni biro Brežice d.o.o., Brežice (SI)
Tragwerksplanung |  CBD d.o.o., Celje (SI)
Bauzeit |  4 Monate
Geschosszahl |  4 + 2 zusätzliche Geschosse
Grundstücksgröße |  1 798 m²
Bruttogrundfläche |  8 700 m²
Baukosten, netto (KG300 + 400) |  Ca. 700 000 € bzw. 200 €/m² BGF

Technische Aspekte
Konzept |  Holzrahmenbauweise mit Brettsperrholz, zwei neue Geschosse aufgesetzt auf vier Altgeschossen aus Mauerwerk
Holzbaufirma |  Hoja d.d., Škofljica (SI)
Herkunft des Holzes, Zertifizierung |  100% PEFC
Nachverfolgbarkeit des Holzes |  ja
Energiestandard |  B2 (Slowenien)
Technische Ausstattung |  Geothermische Wärmepumpe
Energieverbrauch |  25-30 kWh/m²a
U-Wert Wand | Dach | Boden | Fenster in W/(m²K) |  0,3 | 0,25 | 0,45 | 0,9


100% Wood


Lageplan Lageplan Grundrisse Grundrisse



Ingenieurbauwerke

  • 09Brücke über die Hyère
  • 17Stuttgarter Holzbrücke
  • 24Sporthalle Riedenberg
  • 27Avisio-Fußgängerbrücke
  • 37Alte Rheinbrücke
  • 44Baumhaus
  • 52Elefantenhaus Zoo Zürich

Mehrgeschossige Gebäude

  • 02HoHo Wien
  • 10Baugemeinschaft Habrico
  • 18SKAIO
  • 28Sozialwohnungsbau Via Cenni
  • 38Mehrfamilienhaus Gapont
  • 45Wohngebäude Karantanika
  • 53Suurstoffi Areal, Baufeld 3

Wohngebäude

  • 03Haus am Stürcherwald
  • 11Chalet Chantemerle
  • 19Geschosswohnungsbau Kamorstraße
  • 29Jesolo Lido Pool Villa
  • 38Mehrfamilienhaus Gapont
  • 39Mehrfamilienhaus Papillon
  • 46Skandinavisches Haus
  • 54Schorenstadt

Gewerbliche Nutzung

  • 04Skihütte Wolf
  • 12Schafstall
  • 20Salzlagerhalle
  • 30Berghütte Oberholz
  • 40Forstwerkhof
  • 47Jugendhotel Punkl
  • 55Lagerhalle

Bürogebäude

  • 01Illwerke Zentrum Montafon
  • 05Wälder Versicherung
  • 13Gemeindeverwaltung
  • 21Bischöfliches Stiftungsschulamt
  • 31Bürogebäude LignoAlp
  • 41Gewerbehalle Sääga
  • 56Bürohaus Laur-Park

Umbau und Sanierung

  • 06Oeconomiegebäude Josef Weiss
  • 14Schule und Bibliothek
  • 22Aufstockung Freiburger Hof
  • 32Passeggiata dei Castani
  • 42Brendlehaus
  • 49Aufstockung Hotel Terme
  • 50Wohnen in der Scheune

Öffentliche Gebäude

  • 07Gemeindehaus
  • 08Feuerwehrhaus Thal
  • 15Passivhaus-Schule
  • 23Schmuttertal-Gymnasium
  • 33Gemeinschaftshaus Caltron
  • 51EXPANO Pavillon
  • 57Pavillon des Théâtre Vidy

Sonderprojekte

  • 25Gemeinschaftshaus Spinelli
  • 26Forstpavillon
  • 34Schwarzensteinhütte
  • 35Veidlerhof
  • 36Baum des Lebens
  • 43Modellbauwerkstatt
  • 48Interventionen aus Holz
  • 58Theaterturm am Julierpass
  • 59Loft in der Scheune