Aufstockung Mehrfamilienhäuser Weilstraße

Entwurf: Die bestehenden 4-geschossigen Mietwohnungsgebäude aus den 1950-er Jahren wurden in Holzbauweise aufgestockt. Zugleich wurden die Bestandsgebäude energetisch saniert und alle Wohnungen sind nun barrierefrei erreichbar. Durch großzügige und gut geschnittene neue Balkone konnte die Qualität der bestehenden Wohnungen weiter verbessert werden. 

Holz: Nach der Erstellung des Rohbaus der Aufzugstürme wurde das bestehende, nicht genutzte Dachgeschoß abgebrochen. Anschließend wurden die Wände der Aufstockung als vorgefertigte Holzständerwände auf einer über den Bestand gelegten neuen Brettstapeldecke montiert. Die oberste Dachgeschoßdecke einschließlich der Attika wurde ebenfalls als Brettstapeldecke ausgeführt. Durch die Vorfertigung war eine zügige Montage gewährleistet. 

Kostengünstig bauen: Die Umbaumaßnahmen wurden je Bauabschnitt (1 Gebäude pro Jahr) innerhalb von 9 Monaten Bauzeit durchgeführt. Dadurch konnten die Beeinträchtigungen der Mieter soweit wie möglich reduziert werden, ebenso wie der Mietausfall für den Bauherrn wegen Stillstands- und Umbauzeiten. Durch die Zusammenfassung von Aufstockung, energetischer Sanierung und Herstellung der Barrierefreiheit konnten Kosten gespart werden. Eine Förderung erfolgte in den Programmen KfW Energieeffizient sanieren / Altersgerecht umbauen / Energieeffizient Bauen sowie durch ein L-Bank-Darlehen.